Eigentumswohnung in D-93073 Neutraubling, Bereich Gärtnersiedlung, Baujahr 1989, I. Etage mit Maisonette, Wohnfläche rund 56,40 qm, sehr gut vermietet, Kabel-TV und alle Medien vorhanden, Erschließung abgeschlossen und bezahlt, Anschluss für Strom, Wasser und Kanalisation über öffentliche Netze, Aufteilung als 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, KFZ-Stellplatz im Grundbuch zur Wohnung eingetragen und Einbauküche vorhanden, Bad mit Wanne usw., eigenes Kellerabteil, Stellplatz und EBK im Kaufpreis enthalten, Hausverwaltung und Hausmeister vor Ort, Gaszentralheizung, Warmwasser über Heizungskreislauf, wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen, sehr gute Verkehrsanbindung über die A 3 und die A 93 sowie über die B 8, B 15 und B 16, Nahversorgung gesichert (ca. 200 m SB-Markt), Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in ca. 210 m Entfernung, alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens per pedes erreichbar, für die sonstige Versorgung ist Bayern größtes Fachmarktzentrum rund 2000 m entfernt, die Abwicklung erfolgt unabdingbar im Rahmen des Maklerrechts vom 23.12.2020, ausführliche Offerte einschließlich Energiepass vorhanden (bitte gegebenenfalls anfordern)

Verkaufspreis 225.000,-- €, Kaufnebenkosten und Courtage (in den Kaufnebenkosten enthalten) mit 3,57 % des Kaufpreises 

zu Lasten des Käufers

Eigentumswohnung in D-94209 Regen / Bayer. Wald (Niederbayern), Erdgeschoss in einem 3-Familienhaus, Erstellung 1972, innerstädisch, rund 92 m² Wohnfläche nach DIN, vermietet (3-Personen-Haushalt), ausreichende Sicherheitleistung hinterlegt, Gaszentral-zeizung, Warmwasser aus einem neuwertigen großen Elektroboiler mit 100 l Fassungsvermögen, Massivbau, alle Medien, Kunststofffenster mit Rollläden, Kabel-TV, Hausverwaltung und Hausmeister vor Ort, Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Aufteilung: 2 x Wohnungseingang, 2 x Wohnungsausgang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Bad mit Dusche (keine Wanne), großes eigenes Kellerabteil, im Keller Gemeinschaftsfläche mit Wäsche- und Trockenraum, aus dem Keller Zugang in den Garten (Freifläche für alle Parteien zu Erholungszwecken), für die Einheit besteht im Grundbuch das Eigentum und die Überlassung von weiterer Grundstücksfläche (Ostseite vor der Substanz ist Eigentum des Eigentümers und Nutzers der EG-Einheit) als Stellplätze / Terrasse, eine große Garage teilen sich die beiden Eigentümer EG und I. OG), Kanalleitung unter dem Anwesen wurde in 2023 erneuert, alle Erschließungsmaßnahmen sind abgeschlossen, abgerechnet und bezahlt,

Verkaufpreis 135.000,-- € als Festpreis, Courtage 3,57 % des Kaufpreises, anfallenden Kaufnebenkosten zu Lasten eines Erwerbers

Wohn- und Gewerbeobjekt in Deggendorf / Ndb.

Wir können Ihnen ein Objekt der Superlative in der Stadt Deggendorf (Niederbayern) vermitteln, das zumindest nach Gesamtkonstellation eine absolute Rarität darstellt. Das wunderbare Anwesen und die moderne Architektur der Substanzen aus dem Erstellungsjahr 2015 strahlen einen hervorragenden Eindruck im innerstädtischen Bereich aus.

Wohnen und Arbeiten sind hier gleichermaßen mit ausgezeichneter Wohn- und Lebensqualität gewährleistet. Hochwertiges, bewegliches und festeingebautes Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten und die moderne Gaszentralheizung und die sonstigen technischen Einrichtungen in den Substanzen bieten die gewohnten Bequemlichkeiten. Das Objekt ist aktuell unbewohnt und ab sofort beziehbar. Es ist natürlich absolut mängelfrei und kann als neuwertig bezeichnet werden. Und das Grundstück hat natürlich ebenfalls keinerlei Bodenkontaminationen aufzuweisen. Rund 330 m² Innenraum bieten Fläche für alle Erfordernisse und Einrichtungsvorstellungen. Rundum zweifelsfrei ein absolut erschwinglicher Traum für die Zukunft.

Fordern Sie unser aktuelles Exposè, das wir kürzlich erst nochmals erweitert haben,  mit allen üblichen Rubriken wie Grundrisse, Beschreibungen, Wohnflächen-berechnung, einer umfangreichen Fotodokumentation  oder Energiepass an. Wenn Fragen auftauchen, unterrichten Sie uns gerne auch per Mail zu Ihren Wünschen und Gedanken. Allerdings können wir im Detail nur zu solchen Themen ausreichend Stellung nehmen, die nicht nach gültiger Datenschutzgrundverordnung dem Datenschutz unterliegen.

Ansonsten begleiten wir Transaktionen immer von A bis Z, bis unser Kunde mindestens rechtswirksam im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist.

Verkaufspreis 750.000,-- € zuzügl. Kaufnebenkosten als Festpreis, Courtage = 3,57 % zuzüglich MWSt. (Courtage ist in den Kaufnebenkosten mit 9 % bereits enthalten)

Jugenstilvilla in Bad Sachsa zu verkaufen, Niedersachsen, Traumsubstanz im Landkreis Göttingen, Stadrecht vorhanden, Grundstück mit ca. 2.000 m² in provilegierter Stadtlage, Wohnfläche ca. 450 m², sanierungsbedürftig, leerstehend und ohne Rechte Dritter, Vermietung wäre nach Fertigstellung mehrfach gesichert (Interessenten für Büro, Praxen oder Kanzleien mehrfach vorhanden), 4 eigene Stellplätze auf dem Grundstück, ansonsten zahlreiche Anliegerstellplätze vorhanden, Baujahr 1890, Objekt wird wegen einer Fond-Auflösung veräussert, Teilfinanzierung könnte vermittelt werden, Einstufung als Mehrfamilienhaus bzw. Gewerbeobjekt (hinsichtlich Maklerrecht), ein Objekt mit zukunftssicherem Aspekt

Verkaufspreis 395.000,-- €, Courtage 3,57 % des Kaufpreises, Kaufnebenkosten zu Lasten des Erwerbers

SB-Markt in Bayern (Oberpfalz) zu verkaufen, im Dezember 2024 fertiggestellt, alle Mietverträge rechtsverbindlich abgeschlossen, Neubau in hervorragender Quantität und Qualität, Markt lt. Aussage des Filialisten aktuell der modernste seiner Art in Deutschland, Mietvertragsdauer für den Hauptmieter 15 Jahre zuzüglich 2 x 5 Jahre als Optionen, Marktgröße des Hauptmieters ca. 1.497 m², Grundstücksgröße rund 8.000 m², weitere Mietflächen mit ca. 550 m² und 44 m² vermietet, Pultdach mit 1,5 % Neigung, Beheizung mit Wärmepumpen, alle Medien, PV-Anlage, Schnellladestationen, 99 Stellplätze - teilüberdacht, bitte Offerte anfordern

Verkaufspreis jetzt 6.150.000,-- Euro, Courtaeg 3,57 % inkl. MwSt., Kaufnebenkosten zu Lasten des Erwerbers

Ladenfläche in Zwickau / Sachsen zu verkaufen, 107 m² Fläche nach II. BerVO, innerstädtische Lage, Erdgeschoss, vermietet derzeit an absolut solventen Mieter, Baujahr 1995, Erdgeschoss, Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten, mängelfrei, Umnutzung in Wohnfläche auf Wunsch und nach Bedarf jederzeit möglich (Vorabgenehmigung vorhanden), Hausverwaltung vorhanden, Exposè vorhanden (bitte anfordern), ein mängelfreies Objekt für einen Quadratmeterpreis von 397,-- € inkl. TG-Stellplatz !

Verkaufspreis 42.500,-- €, Courtage 3,57 % inkl. MwSt., Kaufnebenkosten zu Lasten des Erwerbers